22/06/2013

Assembleia dia 30-06

EDITAL DE CONVOCAÇÃO
ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO PARQUE BELLO CIELO
         De acordo com Capitulo III, Art. 10 da Convenção de Condomínio, convocamos V.Sa. para se reunir em Assembleia Geral Extraordinária, que será realizada no Salão de Festas do Condominio PARQUE BELLO CIELO, sito à Quadra 17 Lote 01 a 06, Gleba F – Parque Esplanada III, Valparaíso de Goiás/GO, dia 30 de junho  de 2013, (domingo), às 09horas, em primeira convocação e em segunda e última convocação às 09h30min, a fim de serem tratados os seguinte assunto de interesse geral do Condomínio:

                              I.  Eleição de Subsíndicos e conselho fiscal;
                           II.  Apresentação do relatório financeiro do condominio dos últimos meses;
                        III.  Cobrança de taxa de utilização de salão de festas e limitação do horário de uso;
                       IV.   Assuntos gerais.

OBSERVAÇÕES:
         Art. 11° - Parágrafo Terceiro – o Condomino inadimplente poderá participar das Assembleia Gerais, porém não lhe será permitido pronunciar, votar, requerer questões de ordem ou deliberar sobre qualquer questão.
            Art. 12° - Ao condômino é licito se fazer representar nas Assembleias Gerais por procurador com poderes especiais, desde que não seja pessoa da administração do condomínio. Caso o instrumento de procuração não contenha a autenticação da assinatura do outogante, o procurador responderá, civil e penalmente, por sua autenticidade.
            Art. 17° - As deliberações das Assembleias Gerais são obrigatórias para todos os condôminos, independentemente do seu comparecimento ou do seu voto, cumprindo ao síndico executá-as e fazê-las cumprir.
Valparaiso de Goiás, 21 de junho de 2013.

Cordialmente,
Administração do Condomínio Parque Bello Cielo

Elton Santos Santana - Síndico

16/06/2013

Festa de Aniversário do condomínio.

 Boa Noite a todos.

   No próximo sábado dia 22 será comemorado a festa de aniversário de 2 anos do condomínio, foi formada a comissão para essa festa.

  Foi passada a lista para quem deseja participar com a contribuição de R$ 20,00 mais um prato, os que não colocaram o nome na lista podem ainda participar, procure o Raimundo no E 209, ele é um dos responsáveis pela organização, até a terça feira para que haja tempo hábil para a organização.

  A festa será restrita apenas para os moradores do condomínio, não será permitida a entrada de convidados, pois não temos espaço.

  Teremos brinquedos para as crianças, churrasquinho e comidas típicas.



Sobre nosso orçamento.

  Felizmente estamos com o caixa no azul, principalmente por causa do pagamento feito pela MRV no início do mês, mas a inadimplência ainda está alta.

 As cobranças estão sendo feitas, agora entraremos para a parte judicial.

 Muitos moradores tem me perguntado sobre a revisão da taxa de condomínio, é necessário a documentação dos meses de abril e maio completo para que possamos fazer o replanejamento de nossa taxa condominial, e infelizmente a empresa federal service não nos passou toda a documentação necessária, mas já foi acionada no conselho regional de contabilidade para o fornecimento destes dados.

 Muitos também questionaram a taxa de inadimplência que está sendo paga, mas essa taxa nos pagamos desde o início do condomínio.

 Acredito que em breve teremos dinheiro em caixa para fazermos as benfeitorias que precisamos.


Elton Santana - Síndico.

04/06/2013

Boas notícias para o Bello Cielo.

Boa Noite a Todos.

NOSSO DINHEIRO

   Apos 2 meses de muito trabalho e colaboração de vários moradores e pessoas que querem ver o bem do condomínio, estamos conseguindo melhorar o condomínio cada vez mais.

O nosso dinheiro que andava voando por ai começa a voltar.


  Hoje a MRV nos pagou R$ 49.000,00 de sua dívida conosco, e vamos continuar cobrando o restante tanto da MRV quanto de proprietários, como foi informado no mês passado aqueles que não entraram em acordo com o condomínio serão acionados na justiça.

  Mas nessa guerra cada dia se vence uma batalha, o bicho inadimplência continua.

  Quando assumi a administração do condomínio conversei com todos os síndicos anteriores para me aconselhar sobre a melhor forma de continuar as cobranças e cobrar de forma mais efetiva, então fui ao cartório e retirei 31 certidões de ônus para que fosse feito a cobrança judicial e já está surtindo efeito, isso é fruto do trabalho de todos os síndicos anteriores, cada um deu sua contribuição, agradeço a todos eles(as) também.

Assembleias.

 Temos alguns assuntos a serem tratados em assembleia, e um deles é a revisão do orçamento que ficou acertado que faríamos e a eleição dos sub síndicos e conselho fiscal, e faremos isso ainda esse mês, estou trabalhando na nova planilha, e assim que estiver pronta será divulgada a data.

Atenciosamente.

 Elton Santana - Síndico.




 

01/06/2013

Boletos, cobrança e outras informações.

Bom Dia a todos.

   A empresa que presta serviços de manutenção em nosso condomínio já esta trabalhando nos interfones e TV, muito problemas já foram solucionados, está sendo trocada as conexões com problemas e estamos estudando a possibilidade de troca das antenas para a melhoria do sistema e recepção do sinal digital.






  A coleta de óleo de cozinha já está sendo feita deixe seu recipiente na lixeira próximo ao coletor de óleo, que o funcionários da limpeza farão a coleta.

 E a empresa Ecolimp recolherá de 15 em 15 dias nosso óleo.






Cobranças.

  No mês de Abril fechamos o caixa do condomínio com um saldo negativo de R$ 4.000,00 reais, com a entrada da empresa A Casa do Síndico no mês de Maio fazendo uma cobrança mais efetiva e negociando os débitos em atraso conseguimos pagar nossas contas e fechar o mês com um saldo de R$ 7.000,00 positivo.

  Foi feito também um levantamento das dívidas da MRV e enviado a mesma um boleto no valor de R$ 121.000,00 com o vencimento para hoje, vamos esperar até segunda feira para ver se foi efetivado o pagamento.

E a partir de segunda haverá a cobrança judicial de todos os que estão inadimplentes e não procuraram a negociação.

 Neste mês conseguiremos, com a ajuda de Deus e com muito trabalho, colher os frutos desses 2 meses de desgastes que passamos, muitas lutas virão, mas vamos enfrentá-las e fazer do condomínio um lugar melhor.

Boletos.

Os moradores que receberam os boletos por e-mail favor desconsiderar, serão enviados novos boletos por e-mail, na segunda feira.

Segue o comunicado da casa do síndico:

Srs. Condôminos,
           Informamos que foram gerados os boletos da taxa de condomínio e encaminhados a todos via e-mail.
           Até o momento, a empresa FEDERAL SERVICE não repassou para administração do condomínio BELLO CIELO, os relatórios necessários para uma boa gestão por conta da nova empresa.
           Em virtude disso, da confusão contábil na transição das empresas, solicitamos que seja DESCONSIDERADO O BOLETO, e informamos que serão enviados novos boletos com NOVO VALOR, segunda-feira, dia 03 de junho de 2013.
           Qualquer dúvida entrar em contato com a CASA DO SÍNDICO, pelos telefones 61-3041-1161 e 3041-1181, contabilidade@acasadosindico.com.
          
Atenciosamente,

Condomínio Bello Cielo
Elton Santos Santa

Síndico