28/10/2013

Festa do dia das Crianças.

Boa noite a todos.

  NENHUM DE NÓS É TÃO BOM QUANTO TODOS NÓS JUNTOS.

  Primeiramente gostaria de parabenizar todos os que de alguma forma ajudaram a tornar esse evento possível, minha contribuição foi mínima nesse sentido.

  A festa foi um sucesso as crianças se divertiram muito, aproveitamos a data também para inaugurar nosso parquinho.

  Com um pouco de atraso mas ai estão as fotos da festa.

























Até logo.

08/10/2013

Parquinho.

Boa Noite a todos.

 Nosso parquinho já chegou e foi instalado, mas ainda há alguns retoques a serem feitos para que as crianças possam brincar com segurança.
  Com as chuvas constantes estamos tendo alguma dificuldades para concluir a obra, principalmente a parte da grama, mas em breve ele poderá ser utilizado.

 Vejam o Antes....






E o Depois....






   Falta de luz.

 Na sexta feira houve uma falta de luz por um longo período, e infelizmente várias lâmpadas de emergência não funcionaram, no mê de Maio foram adquiridas 108 luminárias de emergência a um custo de R$ 21,00, cada em um total de R$ 2.268,00, e as que não estavam funcionando na época foram substituídas, essas novas que não funcionaram serão trocadas pois estão na garantia.

 Mas há uma situação muito pior do que as luminárias não funcionarem,  muitas foram furtadas, no bloco A foram 05, no C 01, no H 01, e estamos fazendo o levantamento em todos os blocos, essa é uma situação difícil de combater, mas estamos vendo as gravações das câmeras para poder conseguir alguma imagem que nos ajudem nesse sentido, mas peço ao moradores que fiquem atentos para que possamos identificar o ladrão(ões), caso alguém tenha pego por um motivo qualquer devolva ao condomínio, caso não seja devolvido e descobrirmos quem foi será acionado a polícia.

Telhado.

 Antes das chuvas foi feito uma inspeção geral em todos os telhados do condomínio, foram trocadas telhas quebradas e vedamos locais que apresentavam rachaduras ou dilatação, mas mesmo assim alguns apartamentos apresentaram problemas, geralmente são problemas nas calhas de chuva, que são problemas difíceis de detectar, mas estamos trabalhando para sanar esse problema.

Portão de entrada.

 No mês passado foi trocado os 2 motores completos do portão e estavam funcionando perfeitamente, mas ontem no final da tarde um morador apressado, não esperou a abertura do portão de entrada e entrou pelo portão de saída e bateu no portão, danificando o braço de sustentação do motor da entrada, por isso estamos  com apenas um portão funcionando, o portão será consertado, mas peço um pouco de paciência na hora da entrada e saída para não causar mais transtornos.

Obrigado.








03/10/2013

Informativo Nº 03.

Boa Tarde a todos.

   Segue o nosso informativo Nº 03, com várias informações sobre o condomínio.


Informativo ano 01 - Nº 03.

 

Festa do dia das crianças.

O nosso parquinho está sendo reformado e será entregue na semana que vem, e para comemorar estaremos realizando a festa do dia das crianças, no dia 12-10 a partir das 15:00 hs contamos som a participação de todas as crianças do condomínio.

Quem quiser participar poderá procurar o Raimundo (sub síndico do bloco E) ou Luciana (minha esposa), a taxa é de R$ 20,00, por apartamento, procure-os o mais rápido possível para que haja tempo hábil para os preparativos, o prazo máximo é até o dia 05 no sábado.

 Na festa teremos:

Ø  Concurso de fantasias, será eleita a melhor fantasia, por isso caprichem na fantasia dos pequenos, serão escolhidos as melhores fantasias do menino e da menina, que receberão brindes, o concurso será o primeiro evento a ser realizado as 15:00 hs.

Ø  Teremos oficinas de pintura de rosto, fabricação de brinquedos com garrafas pet, as crianças de 6 a 12 anos tragam uma garrafa pet e uma tesoura para poder participar da oficina.

Ø  Teremos pula-pula, piscina de bolinhas, o parquinho do condomínio já estará em funcionamento.

Ø  Teremos lanche para as crianças.

Ø  Brincadeiras: corrida de saco, dança da cadeira, desenhos e pinturas, dentre outras.  

Aqueles que tiverem disposição de ajudar serão bem vindos, teremos muitas crianças e necessitamos de todo tipo de apoio, a boa convivência em uma comunidade depende do esforço de cada um de nos, procure os organizadores ou entre em contato na administração. 


Cuidado com o que é coletivo.

Gostaria de pedir atenção no que tange a conservação das áreas comuns do condomínio estão havendo alguns incidentes de vandalismo com o que é nosso.

Nossas câmeras estão em funcionamento e gravando, várias situações nos conseguimos identificar quem causou o dano e outras não, peço que quem presenciar algum ato de vandalismo, fale com a pessoa e a identifique ou relate o fato ao porteiro ou entre em contado com a administração pessoalmente ou por e-mail, informando a situação e o autor do fato para que seja cobrado de quem é devido.

  Já tivemos caso de quebra de lixeiras, acionamento de extintores de incêndio, danos as plantas, furto do chuveiro do banheiro próximo a piscina e furto de lâmpadas de emergência, os casos em que foi identificado a autoria foram cobrados e já pagaram, nos casos em que não foi possível identificar ficamos com o prejuízo.

  Foram trocadas cerca de 50 lâmpadas de emergência que custaram R$ 20,00 cada para o condomínio e algumas foram furtadas.

Colaboração quanto a limpeza e cuidados com os animais.

Peço atenção também ao fato de lixo jogado ao chão, principalmente latas e pontas de cigarro, temos encontrado esses objetos em grande quantidade.

Outra situação são as pessoas que tem animais de estimação, tenho recebido reclamações quanto ao barulho, principalmente quando os donos não estão em casa peço que atentem para essa situação.

Lembrando o que foi aprovado em assembleia em 18/12/2012: os cachorros de médio e pequeno portes devem permanecer na coleira ou no colo do dono, e os de grande porte devem permanecer na coleira e com focinheira.

Entupimento das caixas de esgoto.

  Nossas caixas de esgoto eram limpas de 6 em 6 meses, depois que assumi contratei uma empresa que está fazendo essa manutenção de 3 em 3 meses e por um preço mais barato.

 Mas mesmo assim está havendo entupimentos em algumas caixas, e infelizmente isso acontece pela má utilização do vaso sanitário e dos ralos.

 É necessário um correto uso principalmente do vaso sanitário para evitarmos esse tipo de problema, por isso não utilize o vaso sanitário como lixeira, e ele não foi feito para receber papel higiênico, em nossas limpezas já foram encontrados: absorventes, aparelhos de barbear, fraldas descartáveis, preservativos, sacos e embalagens plásticas, a tubulação não foi feita para esse tipo de uso.

A boa utilização de veículos dentro do condomínio.

Alguns moradores não estão atentando para as regras de trânsito dentro do condomínio, transitando em velocidade excessiva, acima dos 20 Km, estacionando de forma inadequada prejudicando a circulação e manobra de outros veículos, além da situação de uso indevido das vagas, use apenas a sua vaga.

Nossas vagas de estacionamento são muito estreitas e por isso requer que cada um estacione de forma correta para não dificultar a manobra de outros carros.

A questão do tamanho das vagas está sendo discutida com a MRV para que ela tome providências a respeito dessa situação, estou esperando uma resposta deles.

Pedimos a atenção a essas regras para evitar acidentes e transtornos.

Cadastro de moradores

Peço que atualizem seus dados cadastrais na administração, isso é fundamental para a localização dos moradores caso ocorra alguma emergência em sua unidade ou com seu veículo.



Atenciosamente – Elton Santana – Síndico.