Controle, utilização da piscina e economia de água.

Boa noite.

  Nossa assembleia será a partir das 09:00 da manhã no sábado e serão discutidos os seguintes tópicos:

I.    Implementação da TV Digital e tubulação de antenas.
II.  Controle e utilização da piscina.
III. Implementação do sistema de economia de água.
IV. Controle de veículos.

Controle e utilização da piscina. 

  Com a reforma da piscina e o com o aumento da sua utilização precisamos de estabelecer normas e procedimentos melhores para sua utilização os principais pontos a serem debatidos são:

  1- A ultilização da piscina por crianças menores de 12 anos, infelizmente o que temos visto é um enorme numero de crianças menores de 12 anos desacompanhadas de um maior responsável o que é perigoso pois como já citado anteriormente crianças desacompanhadas em piscinas correm um grande riosco.
   E segundo o ECA (Estatuto da criança e do adolescente) os menores não devem estar nunca desacompanhados em áreas comuns, mesmo dentro de condomínio, por isso será proposto um termo de autorização para que os pais assinem autorizando os filhos a ficarem sozinhos.
 
   2- Outro ponto a ser revisto é a utilização da piscina por convidados se manteremos essa possibilidade ou não, as propostas são de que permanecendo a possibilidade de utilização sejam propostas novas regras.

  3- Obrigatoriedade de atestado médico, esse ponto já foi votado em assembleia e foi aprovado, e a proposta será a forma de regulamentação.

   4 - Teremos também a propostas de outras regras que melhoraram a convivência na área da piscina.

Implementação do sistema de economia de água.

  O sistema de duplo acionamento de água é uma opção para a economia de água pois como informado anteriormente a nossa conta de água teve um reajuste de mais de 30%.
  A ideia é ser debatida é a instalação em todos os apartamentos por cada um dos moradores dando um prazo para a instalação que será fiscalizada posteriormente.
  A compra e instalação pode ser feita pelo condomínio ou pelo próprio morador.
 

Controle de veículos.

  Hoje o nosso regimento diz o seguinte em relação a entrada de carros de visitantes:

Art. 19. É permitido ao condômino utilizar a sua vaga de garagem para abrigar o veículo de um visitante, desde que o morador se dirija à portaria para autorizar a entrada pessoalmente no momento do acesso;

§ 1º Na hipótese prevista neste artigo, o condômino que cedeu a vaga fica responsável pelo cumprimento das normas previstas neste regimento e por quaisquer danos causados pelo veículo ou condutor (ora) autorizado.
    Alguns moradores questionam esse regulamento e tem o entendimento de que apenas sejam autorizada a entrada de veículos de moradores.

Implementaçã da TV digital.

Durante esta semana vou explicar os tópicos da nossa assembleia que serão:

1. Implementação da TV Digital e tubulações de antena.
2. Controle da utilização da piscina.
3. Implementação do sistema de economia de água.
4. Controle de veículos.

Essas foram as pautas sugeridas pelos moradores e que são necessárias para o bom funcionamento do condomínio.

Implementação da TV Digital e tubulações de antena.

 

  Com a extinção do sinal analógico que afetará a nossa região no inicio do ano que vem devemos fazer a transição para o sistema digital.

  O sinal analógico a cada dia perde sua força por isso nossa imagem analógica esta cada vez pior.

  Foi feito um levantamento prévio dos nossos equipamentos e como estão em bom estado o custo para a transição será reduzido, será necessário basicamente a troca de algumas fiações e provavelmente alguma antenas mas como toda a transição pode haver alguns imprevistos.

  O custo estimado por bloco se tudo correr dentro do previsto será em torno de R$ 400,00 reais por bloco a nossa intenção é fazer de forma gradual conforme disponibilidade de recursos sem a necessidade de cobrança de valores adicionais (taxa extra).

Tubulação das antenas.

  Juntamente com a questão da Tv digital há o problema das nossas tubulações que na maioria dos blocos não comportam mais nenhuma fiação adicional estando completamente lotadas.

  Alguns quadros se encontram nesta situação:

  As possibilidades para a expansão das tubulações exigem mudanças estruturais internas ou externas que exigem quebra de lajes e também instalação de novas tubulações e novas caixas de passagem com custos geralmente altos entre R$ 4.000,00 a R$ 6.000,00 por bloco, vejam algumas soluções:

Tubulação externa Condomínio Belle Acqua.

Tubulação externa Condomínio Belle Acqua.

Expansão da tubulação interna condomínio Bello Mare, com quebra da laje.

Assembleia dia 26 de Setembro.

Boa noite a todos.

   Teremos uma assembleia em 26 de setembro pela manhã para debater alguns assuntos.

 Os principais pautas são:
 
   Implementação da TV digital e problemas com a tubulação de antenas.
   Controle da piscina.
   Implementação do sistema de economia de água.

 
Os que quiserem acrescentar alguma pauta favor enviar sugestões.

 Implementação da  TV digital.

 Conforme informado anteriormente sobre o processo de mudança da TV analógica que será desativada em breve e haverá somente o sistema digital, então vamos explicar como será feito e estipular o prazo para a implementação.

Tubulação das antenas.

  Juntamente com a situação da instalação da TV digital há uma questão mais antiga que é a falta de espaço na tubulação para a instalação de TV´s por assinatura, a maioria das tubulações estão lotadas e sem espaço para a instalação de mais cabos, por isso juntamente com a instalação da TV digital será feita uma revisão nessas instalações para melhorar essa situação.

  Tentamos contato com várias operadoras mas apenas a OI se dispôs a nos ajudar foi solicitado também aos moradores que entrassem em contato com suas respectivas operadoras e também não tivemos nenhuma resposta no sentido de ajuda em solucionar o problema.

  Por isso vamos debater na assembléia as possibilidades de soluções para este problema.

    Controle da piscina.

  Será debatida as regras para a utilização da piscina, muitas regras de utilização da piscina já foram aprovadas em assembleias anteriores e estaremos debatendo a regulamentação destas regras e se há necessidade de criação de novas regras.

     

 Implementação do sistema de economia de água.

 Como informado anteriormente estaremos debatendo sobre a implementação do sistema de economia de água nas caixas acopladas dos banheiros essa será uma das iniciativas para que possamos diminuir o consumo de água do condomínio.