Boa tarde.
Teremos nossa assembleia no sábado dia 20 de fevereiro as 09:00, as pautas serão:
- Votação do orçamento anual.
- Assuntos gerais.
Votação do
orçamento.
A votação do orçamento deve ser feita no primeiro trimestre
de cada ano conforme é determinado pela nossa convenção condominial, o
orçamento anual é composto por todas as
despesas do condomínio essa despesa é fracionada conforme prevê a
convenção, temos no condomínio 25 frações ideais que corresponde a metragem do
apartamento juntamente com a vaga de garagem, então quem tem mais área paga
mais.
Desde a fundação do condomínio a taxa era fixa isto é se
calculava o valor anual da taxa condominial com base em um aumento médio de
preços ou uma estimativa, e sempre foi possível manter esse forma de cobrança a
mudança veio no final do ano passado com o aumento absurdo da conta de água que
teve uma correção de 40% em seu valor em menos de 4 meses isso levou a uma
situação em que o que era arrecado com as taxas condominiais não era suficiente
para pagarmos as contas de água, então em assembleia feita em 14-12-2015 foi
decidido pelos presentes a separação da taxa condominial da conta de água para
que fosse possível honrarmos com nossos compromissos pois essa era a única
solução imediata para o problema.
A data base dos prestadores de serviços é em janeiro e este
ano houve um aumento de 10,50% nos salários de todos os funcionários e reajuste
de 14,50% no vale alimentação, isso impacta diretamente no pagamento da folha
de funcionários
Individualização da água.
A solução definitiva e justa para o problema da água é a
individualização dos hidrômetros, o que retiraria a conta de água da taxa
condominial e cada um pagaria pelo seu consumo, abaixando a taxa condominial e
cada um pagando o seu consumo de forma justa.
A individualização é uma obra que demora cerca de 60 dias
por bloco é necessário passar alguns canos por dentro dos apartamentos e tem um
custo aproximado de R$1.400,00, mas é a única forma justa de cobrança da
água.
O melhor orçamentos que conseguimos até o momento ficou em R$ 1.200,00 dividido sem juros em 30 vezes de R$ 40,00.
Lixo.
Estamos com um problema na lixeira os moradores estão jogando o lixo na parte exterior da lixeira e não dentro da lixeira conforme foto abaixo.
A lixeira é a parte de cerâmica e não fora dela.
E lembrando que a lixeira é apenas para lixo domestico sendo proibido:
resto de construção.
madeira.
resto de moveis.
vidros.
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Então pedimos que orientem os moradores de suas unidades a recolherem o lixo no local adequado principalmente as crianças que vão jogar o lixo.
E além da questão da limpeza a lixeira fica próxima a entrada da central de gás que deve estar desobstruída em caso de emergência, além de que se houver fiscalização do bombeiro seremos notificados ou multados, na foto acima vemos como a o portão da central está obstruído contamos com a educação e bom censo de todos.
Desobstruímos toda a área e colocamos faixas para orientar a todos.
