Assembleia dia 20 de Fevereiro as 09:00 horas

Boa tarde.


 Teremos nossa assembleia no sábado dia 20 de fevereiro as 09:00, as pautas serão:

1.   Votação do orçamento anual.
2.  Assuntos gerais.

 

Votação do orçamento.

A votação do orçamento deve ser feita no primeiro trimestre de cada ano conforme é determinado pela nossa convenção condominial, o orçamento anual é composto por todas as  despesas do condomínio essa despesa é fracionada conforme prevê a convenção, temos no condomínio 25 frações ideais que corresponde a metragem do apartamento juntamente com a vaga de garagem, então quem tem mais área paga mais.  

Desde a fundação do condomínio a taxa era fixa isto é se calculava o valor anual da taxa condominial com base em um aumento médio de preços ou uma estimativa, e sempre foi possível manter esse forma de cobrança a mudança veio no final do ano passado com o aumento absurdo da conta de água que teve uma correção de 40% em seu valor em menos de 4 meses isso levou a uma situação em que o que era arrecado com as taxas condominiais não era suficiente para pagarmos as contas de água, então em assembleia feita em 14-12-2015 foi decidido pelos presentes a separação da taxa condominial da conta de água para que fosse possível honrarmos com nossos compromissos pois essa era a única solução imediata para o problema.

A data base dos prestadores de serviços é em janeiro e este ano houve um aumento de 10,50% nos salários de todos os funcionários e reajuste de 14,50% no vale alimentação, isso impacta diretamente no pagamento da folha de funcionários

Individualização da água.

A solução definitiva e justa para o problema da água é a individualização dos hidrômetros, o que retiraria a conta de água da taxa condominial e cada um pagaria pelo seu consumo, abaixando a taxa condominial e cada um pagando o seu consumo de forma justa.

A individualização é uma obra que demora cerca de 60 dias por bloco é necessário passar alguns canos por dentro dos apartamentos e tem um custo aproximado de R$1.400,00, mas é a única forma justa de cobrança da água. 

O melhor orçamentos que conseguimos até o momento ficou em R$ 1.200,00 dividido sem juros em 30 vezes de R$ 40,00.

Lixo.

 Estamos com um problema na lixeira os moradores estão jogando o lixo na parte exterior da lixeira e não dentro da lixeira conforme foto abaixo.

A lixeira é a parte de cerâmica e não fora dela.

E lembrando que a lixeira é apenas para lixo domestico sendo proibido:

• resto de construção.
• madeira.
• resto de moveis.
• vidros.
• plantas etc.

  
  

  

Então pedimos que orientem os moradores de suas unidades a recolherem o lixo no local adequado principalmente as crianças que vão jogar o lixo.

E além da questão da limpeza a lixeira fica próxima a entrada da central de gás que deve estar desobstruída em caso de emergência, além de que se houver fiscalização do bombeiro seremos notificados ou multados, na foto acima vemos como a o portão da central está obstruído contamos com a educação e bom censo de todos.

Desobstruímos toda a área e colocamos faixas para orientar a todos.