Nossas contas.

Bom Dia a Todos.


  Chegamos ao fim do mês, e foi um mês de muitos acontecimentos e muito trabalho.

  Quando me candidatei sabia que teria um grande desafio pela frente e que não seria fácil resolver os problemas que estavam pendentes, e além dos problemas que existiam apareceram outros, e também alguns problemas que pareciam ter sido solucionado não foram, mas vamos trabalhar para que o mais rápido possível eles possam ser solucionados.

  As medidas para a solução dos problemas já estão sendo tomadas, uma delas é a troca da empresa terceirizada, Federal Service, como disse anteriormente, outra empresa já foi contratada, e se chama A Casa do Síndico (http://acasadosindico.com/) ela foi uma indicação de síndicos da região que já trabalham com eles, ela começará o serviço em 1 de Junho, pois temos que cumprir o aviso prévio de 30 dias com a Federal.

Sobre a situação financeira e os boletos.

  Neste mês arrecadamos R$ 33.000,00 aproximadamente, em uma previsão de R$ 70.000,00, apenas 194 boletos foram pagos até hoje, 150 estão em aberto, uma inadimplência de 55%, essa baixa arrecadação se deve a três fatores:

1.  Geração de boletos errados por parte da Federal Serviçe.
2. Aumento do condomínio, pois a previsão foi aprovada mas apenas 10% dos condôminos compareceram, por isso muitos se surpreenderam com o valor deste mês.
3. Os inadimplentes de sempre e os que aproveitaram a situação para não pagarem o condomínio.

Estou trabalhando para que nossa cobrança deste mês seja feita pela nova empresa contratada, mas não sei se teremos tempo hábil para fazer isso com segurança, pois se tiver outro erro nestes boletos será quase irreversível essa situação.

 Os inadimplentes estão sendo cobrados, inclusive a MRV, e em breve estaremos recebendo esses valores, mas tudo tem um tempo.

 Temos que trabalhar com segurança e seriedade para não gerar mais transtornos.

 A previsão se mantêm a que foi aprovada em 26-03, então os boletos virão com o mesmo valor deste mês , para que essa previsão seja alterada deve haver uma nova assembléia ordinária e votado um novo orçamento e isso também já esta sendo feito.

  Um dos nossos grandes problemas é a conta de água pois ela é variável e esse problema só se resolverá com a individualização, mas é um projeto para médio e longo prazo, mas já está em curso.        

Obrigado.

Elton Santana - Síndico.