Assembléia dia 04-02 as 09:00

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO PARQUE BELLO CIELO

            De acordo com Capitulo III, Art. 10 da Convenção de Condomínio, convocamos V.Sa. para se reunir em Assembleia Geral Ordinária, que será realizada no Salão de Festas do Condomínio PARQUE BELLO CIELO, sito à Quadra 17 Lote 01 a 06, Gleba F – Parque Esplanada III, Valparaíso de Goiás/GO, dia 04 de Fevereiro de 2017, (SÁBADO), às 09h00min, em primeira convocação e em segunda e última convocação às 09h30min, a fim de serem tratados os seguinte assunto de interesse geral do Condomínio:

                     I.                Prestação de contas.

                   II.                Obras e reformas no condomínio (Norma ABNT 16.280).

                 III.                Informações sobre manutenções nas áreas comuns (reservatório, caixa d´água e telhados).

OBSERVAÇÕES:

Art. 11° - Parágrafo Terceiro – o Condômino inadimplente poderá participar das Assembleias Gerais, porém não lhe será permitido pronunciar, votar, requerer questões de ordem ou deliberar sobre qualquer questão.

Art. 12° - Ao condômino é licito se fazer representar nas Assembleias Gerais por procurador com poderes especiais, desde que não seja pessoa da administração do condomínio. Caso o instrumento de procuração não contenha a autenticação da assinatura do outorgante, o procurador responderá, civil e penalmente, por sua autenticidade.

 Clique no link abaixo para acessar o demonstrativo anual de 2016.

https://drive.google.com/open?id=0B34kGv2ZC2MMUVozXzR2c1JzVmc

Reservatório, manutenções e assembléia.

Boa tarde a todos.

   Depois de todo o transtorno da falta de água tudo está normalizado.

   Com a caixa vazia para a limpeza podemos fazer a inspeção e verificar o estado de conservação da pintura interna da caixa, e será necessário até o final deste ano a reforma da pintura interna e externa da caixa para mantermos em condições de uso e um bom armazenamento de água.

  E essa reforma será mais um desafio que teremos que superar, por dois motivos:

  Em primeiro lugar é uma obra que demanda um recurso alto para sua execução, custa em torno de R$ 17.000,00.

  Em segundo lugar é uma obra que tem um prazo de execução em torno de 10 dias o que é um problema sério pois a pressão da Saneago não é suficiente para abastecer o condomínio direto da rede, somos totalmente dependentes do funcionamento do nosso reservatório.

 Precisamos buscar soluções para a execução da obra pois quanto mais se passa o tempo mais degradada fica a caixa e se ela enferrujar contaminará a água.


Telhado.

 Como já foi avisado alguns anos atrás o nosso telhado é um problema sério pois é necessário a substituição das calhas de zinco por calhas de concreto, sempre na época de chuvas os moradores do 4 andar sofrem com infiltrações, é também uma obra que requer um recurso grande cerca de R$ 80.000,00.


Assembleia.

 Teremos assembleia no dia 04 de Fevereiro a pauta e o edital será publicado assim que estiver pronto.   

 

Limpeza da caixa d´água.

Boa tarde.

  A limpeza da caixa d´água é feita uma vez por ano e sempre fazemos no final ou no início do ano pois é a época em que os reservatórios da Saneago estão mais cheios e a pressão da água que vem da rua é maior pois é necessário uma pressão boa para abastecer todo o condomínio, fizemos o teste no fim do ano passado e a pressão que vem da rua conseguiu abastecer todo o condomínio sem problemas, então agendamos a data de hoje para ser efetuado o serviço.

E para a limpeza da caixa é necessário que ela esteja totalmente vazia o que ocorreu ontem a tarde bem antes do esperado devido ao grande consumo motivado pelas altas temperaturas.

A limpeza começou hoje conforme o previsto mas infelizmente a empresa só conseguiu finalizar a limpeza da caixa d´água e faltou uma parte do reservatório que será finalizada amanhã pela manhã.

Terminado o serviço de limpeza encheremos parte do reservatório para então bombear para a caixa d´água, que é o que abastece o condomínio, se tudo correr como o planejado até o fim da tarde de amanhã essa situação estará normalizada.

Então até lá estaremos com o fornecimento dependendo da pressão da Saneago, por causa desta variação de pressão alguns apartamentos estão com água e outros não, quem quiser pode pegar água nas áreas comuns do condomínio, e utilizar os banheiros e chuveiros próximos a guarita.

Cuidado com torneiras abertas.

Pedimos também cuidado para as torneiras que ficam abertas e quando a água volta há um desperdício e em alguns casos alagamentos e danos em outras unidades, então se fora sair de casa verifique se todas as torneiras estão devidamente fechadas.

 Hoje em um apartamento aconteceu essa situação e danificou os moveis planejados da cozinha do vizinho de baixo que ficou totalmente encharcada e o proprietário da unidade que causou o dano terá que reparar os danos causados.  

Segue o vídeo e fotos enviado pelo morador.

Contamos com a compreensão de todos.