Obrigado.

Boa noite a todos.

  Primeiramente gostaria de agradecer pela eleição, pela confiança dos que estiveram lá depositaram em mim , a responsabilidade é grande pois há muito o que fazer e muitas expectativas pela frente que só serão concretizadas com trabalho e união.

 Minha expectativas a princípio sobre a assembléia era escolher o melhor candidato, não queria me candidatar como falei anteriormente, mas só houve um candidato, por isso me candidatei, e agora tenho a oportunidade de colocar nossas ideias em pratica, digo nossas pois muitas foram colhidas aqui no blog.

 Minha gestão começa efetivamente no dia 01-04, pois o mandato da Marli vai até o fim de março, queria também agradece-la pelo ótimo trabalho feito nesses últimos 3 meses que apesar de ter sido curto foi muito produtivo para o condomínio, e ela era minha primeira opção para a votação, mas ela por causa de compromissos pessoais não se candidatou.

 Sobre a assembleia foi aprovada a previsão orçamentária para 2013 apresentado pela síndica, no qual acarretará em aumento em nossa taxa condominial, que alias não tem aumento já fazem 1 ano e 9 meses.

 A votação do sub síndicos e do conselho fiscal foi adiada para outra assembleia a ser marcada em breve, essa votação será necessária para que o mandato do síndico coincida com a dos sub síndicos e conselheiros fiscais. Lembrando que deve haver conselheiros fiscais e suplentes.

 Foi aprovado também o desconto de pontualidade na taxa de condomínio, fixada em R$ 20,00.

 Temos alguns problemas para resolver e muitos projetos a desenvolver, e aqui no blog será uma das formas para informa-los do que está acontecendo e interagirmos para a melhoria de nosso lar, afinal foi para isso que eu assumir o cargo para juntos tornarmos o Bello Cielo um local cada vez mais agradável para se morar e viver.

Até logo.      
 

Mais uma votação.

Bom dia.

  Nossa assembleia geral está marcada para o dia 26 de março terça feira as 20:00 em nosso salão de festas.

  Haverá novamente a eleição de síndico a nossa quarta votação em menos de 2 anos.

 A minha esperança sempre que há uma votação é que a pessoa que for eleita faça uma boa gestão, para que possamos manter o que está bom e melhorar o que precisa ser melhorado.

  O síndico é o nosso representante legal, devemos escolher com critério e sabedoria, um síndico pode melhorar ou piorar nosso condomínio, então devemos escolher com critérios, mas como escolhermos com critério se não sabemos nem que são os candidatos?  como vamos escolher se não sabemos nem o que o candidato pensa ou como age em determinadas situações?

 E devemos pensar, que tipo de síndico queremos? não devemos eleger a pessoa por gosto pessoal ou porque achamos ela "legal"a pessoa que for se candidatar deve ter características como: liderança, gerenciamento, saber mediar conflitos, ter visão do coletivo, ser paciente dentre outras características que a função exige.  

 Pensei que nesta votação seria diferente mas vejo que será como as outras.

 Temos que considerar também que a falta de candidatos se dá pelo fato de um baixo pro labore, estive conversado com alguns síndicos do Valparaíso percebi que o pro labore que pagamos para o síndico é o mais baixo da região em outros condomínios a média é de 3 salários mínimos ou mais.

 Claro que a função de síndico não é emprego, é um serviço, mas e algo desgastante e a responsabilidade e enorme zelar pelo bem estar de mais de 1.000 pessoas é algo de grande responsabilidade, quem não encarar essa tarefa desta forma não é digno de ser sindico.

 Desta vez não tenho a pretensão de me candidatar, mas espero que possamos eleger o melhor dentre os que aparecerem.

 O novo sindico terá muitos desafios pela frente pois temos muitos assuntos sérios e urgentes a resolver tais como:

1. Inadimplência.
2. Execução de bem feitorias, parquinho, caixa de correio etc...
3. A avaliação do contrato com a Federal Serviçe.
4. Resolver a situação das câmeras e outras pendências.

Dependendo de quem elegermos essa pessoa pode melhorar ou piorar o local onde moramos, pense nisso.

Então até a assembléia e obrigado pelos mais de 40.000 acessos.        

Resultados da Assembléia do dia 3.

Bom Dia a Todos.

 Infelizmente não pude participara da assembléia, mas li a ata e conversei com a síndica sobre a assembleia e outros assuntos, vou fazer uma entrevista com ela e postarei em breve a entrevista aqui.

 Resaltando que havia apenas 31 presentes.

 Foi feita a prestação de contas pela gestão anterior, a qual foi aprovada pelos presentes.

 A síndica informou que a inadimplência está am R$ 177.852,44 e que será feita a cobrança mediante o cartório em primeiro lugar e se não for resolvido será cobrado judicialmente.

Ela também citou que houve várias reuniuões com a MRV, na qual a construtora se comprometeu em resolver os seguintes problemas:

1.  Subistituir as tampas de policarbonato do quadro de energia por paineis de MDF, essas tampas são muito frageis e em vários blocos elas se soltaram, e o reparo é caro.
2. Alteração do material em vinil das piscinas, a síndica está pleiteando para que sejam instaladas pastilhas, mas é algo que anda está em negociação.
3. Instalação de tubulações extras de TV em todos os blocos. Isso é um problema que não era para existir se a MRV não tivesse economizado uns trocados na instalação dos condutores, instalando mangueiras em vez de conduites e canos propríos para a passagem da fiação, mas como diz o ditado. "o incompetente faz o serviço 2 vezes"
4. Substituição das antenas de TV coletiva em todos os blocos. Esse é outro problema que acontece por pura incompetência e mesquinhez, pois a empresa contratada para a instalação das antenas e dos interfones foi a mesma e fez um pessimo serviço nos dois. 
5. Internligação dos interfones entre todos os blocos.
6. Subistituição de todos os cabeamentos de interfonedo D.G. aos blocos.
7. Substituição das telhas quebradas.

Ela informou também sobre a questão das camêras, o processo que foi movido pela ex- sindica Neusa foi arquivado, a informação que obtive é que como ela não era mais sindica na época da entrada do processo o mesmo não teve continuidade, resumindo o condomínio continua no prejuizo, sem camêra e sem a restituição do dinheiro que foi gasto a mais, essa é uma situação que o proximo sindico(a) terá que resolver.

A proxima assembléia ocorrerá no dia 26 de março as 20:30, onde haverá a eleição do síndico, e o espaço do blog está aberto para os que forem candidatos para apresentarem sua ideias ou dizer algo.

Um abraço e até logo.