Nossa assembleia geral está marcada para o dia 26 de março terça feira as 20:00 em nosso salão de festas.
Haverá novamente a eleição de síndico a nossa quarta votação em menos de 2 anos.
A minha esperança sempre que há uma votação é que a pessoa que for eleita faça uma boa gestão, para que possamos manter o que está bom e melhorar o que precisa ser melhorado.
O síndico é o nosso representante legal, devemos escolher com critério e sabedoria, um síndico pode melhorar ou piorar nosso condomínio, então devemos escolher com critérios, mas como escolhermos com critério se não sabemos nem que são os candidatos? como vamos escolher se não sabemos nem o que o candidato pensa ou como age em determinadas situações?
E devemos pensar, que tipo de síndico queremos? não devemos eleger a pessoa por gosto pessoal ou porque achamos ela "legal"a pessoa que for se candidatar deve ter características como: liderança, gerenciamento, saber mediar conflitos, ter visão do coletivo, ser paciente dentre outras características que a função exige.
Pensei que nesta votação seria diferente mas vejo que será como as outras.
Temos que considerar também que a falta de candidatos se dá pelo fato de um baixo pro labore, estive conversado com alguns síndicos do Valparaíso percebi que o pro labore que pagamos para o síndico é o mais baixo da região em outros condomínios a média é de 3 salários mínimos ou mais.
Claro que a função de síndico não é emprego, é um serviço, mas e algo desgastante e a responsabilidade e enorme zelar pelo bem estar de mais de 1.000 pessoas é algo de grande responsabilidade, quem não encarar essa tarefa desta forma não é digno de ser sindico.
Desta vez não tenho a pretensão de me candidatar, mas espero que possamos eleger o melhor dentre os que aparecerem.
O novo sindico terá muitos desafios pela frente pois temos muitos assuntos sérios e urgentes a resolver tais como:
- Inadimplência.
- Execução de bem feitorias, parquinho, caixa de correio etc...
- A avaliação do contrato com a Federal Serviçe.
- Resolver a situação das câmeras e outras pendências.
Então até a assembléia e obrigado pelos mais de 40.000 acessos.
Bom dia a todos do condomínio; Em primeiro lugar quero parabenizar a ex síndica dona Marli pelo tres meses de gestão, gestão essa de alto nível, de excelente qualidade. Quero também parabenizar a voçê Elton pela vitória de ontem, agora é arregaçar as mangas e trabalhar.
ResponderExcluirA algum tempo tenho algumas coisas pra falar, como o nosso tempo é curto, entao expressamos aqui no blog.
1º O condomínio não tem mais condições de permanecer com a empresa FEDERAL SERVIÇE, o serviços deles é de péssima qualidade, desde os porteiros, diurnos e noturnos até o pessoal da limpeza. Nós no dia a dia prenciamos muitas coisas dos funcionarios da mesma, disse me disse, fofocas dos porteiros etc e tal.
2º Tem alguns rapazes morando no condominio no Bloco E e F que estão iniciando a CARREIRA DE BANDIDO e isso está incomodando demais as pessoas de bem, eles bebem na janela de um dos apartamentos e ali fica restos de comidas,latas, restos de cigarros, fumam maconha e encaram qualquer morador que olhem pra eles, não são pessoas dignas de morarem aqui dentro, alguma coisa tem que ser feita a esse respeito, e eles são inquilinos.
3º A respeito dos subsíndicos eu não acho que deva haver eleição para tal; Acho que o síndico deveria convidar tal pessoa e se ela aceitar o cargo, o síndico o nomearia, eu não aceitaria o cargo porque não vejo necessidade de um subsíndico em cada bloco; Os mesmo não são atuantes, 90% deles são inoperantes, em todas as asembléias poucos são os subsíndicos que vão participar da mesma, muitos deles apenas usam o cargo para não ter que pagar a taxa condominial, isso é vergonhoso, vexatório.
Há tres meses o condomínio vem tendo uma gestão séria, comprometida, e tenho certeza que vai continuar assim, mas com as figuras dos subsíndicos mancham um pouco a adminstração do síndico, eles não colaboram, não contribuem com nada, se ausentam, se escondem de qualquer problema que possa aparecer. No bloco onde moro mesmo mesmo não vejo ação do subsíndico, aqui tem sérios problemas de moradores sem educação e quando vamos falar com o infrator ele simplesmente responde, vá lá falar o com subsíndico ou com o síndico, assim não da né?
Desejo a voçê boa sorte nessa empreitada. Conte comigo.
Monteiro Bloco I
Boa Noite Monteiro.
ExcluirÈ verdade o trabalho da Marli foi muito bom, mesmo tendo pouco tempo, conseguiu gerir com competência.
Obrigado, e agradeço a todos pela confiança, é hora de continuar trabalhando, agora em uma nova função na qual poderei fazer mais coisas e colocar em pratica algumas ideias, das muitas colhidas aqui no blog e em conversas com os moradores.
Resposta 1 - Sobre a questão da federal service tanto o Wagner quanto a Marli fizeram levantamento em outras empresas e viram que não compensava a troca da mesma, muitos problemas que tivemos com ela foram sanados, quanto ao comportamento dos funcionários vejo que nas situações mais graves houve a troca dos mesmos. Mas a troca da empresa sempre é uma possibilidade e estarei atento a isso.
Resposta 2 – no meu bloco havia pessoas assim e elas não se adaptaram ao nosso condomínio, e tiveram que se retirar, nosso condomínio é um condomínio familiar e traquilo, aqueles que querem ter um estilo de vida diferente terá que procurar outra residência, em todos os casos será aplicado o que está previsto.
Resposta 3 – A função do sub síndico está prevista em nossa convenção para ser retirado deve-se mudar a convenção, é fato que alguns sub síndicos são pouco atuantes, mas a maioria é atuante e conseguem resolver questões de conflitos sem que a situação piore, a função dos sub síndicos é zelar pelo seu bloco e mediar as questões de conflito e isso a maioria está fazendo.
Sobre pessoas que desrespeitam as outra e que não cumprem o que está acordado em nosso regimento, não havendo mudança na postura haverá a sanção prevista, com certeza.
Até logo.