Lembrando que nossa assembleia será hoje as 20:00 horas.
A nossa conta de água deste mês veio com valor de R$ 21.803,86 novamente muito acima do previsto.
A principal proposta será a cobrança da conta de água conforme o valor da conta, o orçamento atual previu o valor da conta em R$ 16.000,00 isto é aproximadamente R$ 47,00 por apartamento.
Hoje o calculo é feito com uma projeção fixa para todas as despesas e o que será proposto é a cobrança da água variável, exemplo.
Hoje em uma taxa de condomínio de R$ 217,00 R$ 47,00 são da água com uma conta de água prevista de R$ 16.000,00, sendo que R$ 170,00 são para as outras despesas ordinárias.
Então a proposta é para que os R$ 170,00 continuariam fixos e a água seria variável por exemplo a conta deste mês que é de R$ 21.803,86 dividida por 344 (isso é aproximado já que o condomínio é calculado por fração ideal) = R$ 64,00 então a mesma taxa estimada de R$ 217,00 seria R$ 170,00 + R$ 64,00 = R$ 234,00.
E caso a conta do mês que vem for no valor de R$ 14.000,00 esta mesma unidade pagaria R$ 170,00 + R$ 41,00 = R$ 211,00.
Então sentiremos no bolso nossa economia ou aumento do consumo.
Os que compraram o sistema de duplo acionamento pelo condomínio a instalação já está em andamento, já instalamos em todos os sanitários de uso comum do condomínio.
E começaremos a fiscalização de todas as unidades para verificar a instalação dos dispositivos, os que não tiveram feito a instalação serão notificados, pois foi aprovado em assembléia essa instalação.
a ideia é boa, mas tem umas questões que deve ser observado:
ResponderExcluir1 - e os apartamento que só tem um morador ou estar sem morador, vai pagar o mesmo valor?
2 - e os inadimplentes? a conta não vai fechar por causa deles.
Boa tarde.
ExcluirA solução para uma cobrança justa que é pagar somente o que se consome só é possível com a individualização algo que não temos já que a construtora não instalou e nem a saneago exigiu, então ficamos com este problema para ser resolvido.
Sobre a inadimplência desde a contratação da empresa de cobrança pró síndico não sofremos com a inadimplência.
o condomínio faz a instalação do mecanismo de descarga?
ResponderExcluirSe o morador quiser sim e vem cobrando no boleto 20,00 por instalação.
ExcluirHoje, tem alguns condomínios que estão tendo uma solução barata e que obteve uma economia de 35% no consumo de agua. Colocando uma garrafa de 1,5L cheia, dentro das caixas acopladas. Que são melhores que os atuais mecanismos de descarga..
ResponderExcluirBoa noite.
ExcluirExistem várias soluções que foram apresentadas mas a que foi aprovada pela assembleia foi a instalação do dispositivo que é algo definitivo.
Boa noite, de certa forma não seria justa essa cobrança, tendo em vista que tem apartamento que possui apenas 1 morador, em compensação tem outros que possuem mais até mesmo 5.Será que um apartamento com 1 pessoa gasta a mesma quantidade que outro com 5? É justo eu ter que pagar por algo que não estou consumindo? Sem falar nas crianças que passam o dia em volta da piscina e brincando com a água das torneiras do banheiro. O justo seria cada um pagar por aquilo que consome, ou seja, a individualização da água, pois infelizmente muitos ainda não tem a consciência de um consumo racional.
ResponderExcluirBoa noite.
Excluircom certeza esse tipo de cobrança não é justa mas pela falta de estrutura (hidrômetros individualizados)temos que conviver com esse problema, a individualização realmente é a solução mas terá que ser debatido e assembleia pois além de ser uma obra cara e demorada causará muitos transtornos.
Boa tarde, Élton.
ResponderExcluirQuando é que será apresentando um projeto em relação a cobertura das garagens?? Hoje o carro fica pegando sou e chuva e consequentemente levando ao desgaste da pintura. Mesmo que todos não coloque poderíamos ver um projeto que fique de acordo com as necessidades dos moradores.
Boa tarde Marcos.
ExcluirIsso é inviável em nosso condomínio pois a cobertura das garagens impossibilitaria o transito de caminhões e principalmente o caminhão dos bombeiros em caso de incêndio.
Boa tarde, Elton. Eu como condômino e morador também não gostaria de pagar água coletiva. A individualização seria o caminho para reduzir drasticamente o uso. Concordo que devido ao custo elevado da individualização e o trabalho que teria nem todos aceitariam pois é mais cômodo quem usa mais pagar pelo mesmo valor de quem usa pouco. A mesma coisa ocorre com o gás. Nesse caso uma das soluções não seria restringir o uso da piscina?? Estamos em um momento de recessão econômica e para que possamos reduzir gastos temos que cortar algumas coisas.
ResponderExcluirboa tarde, isso pode ser colocado em debate na próxima assembleia, e também tem que analisar se isso realmente surtirá efeito na economia de água já que a água é somente tratada e não tocada.
ExcluirBom dia, Elton. Outra coisa é referente à porta de entrada dos blocos. O meu apartamento fica do lado. Vejo diariamente que as pessoas forçam a abertura da porta. A pessoa tem preguiça de ligar na portaria e pedir que abra é prefere forçar a abertura e quebrar o trinco. Uma sugestão é colocar câmeras nas entradas e identificar esses vandalos para que arquem com esses prejuízos. Danos causados por moradores ou por filhos por falta de cuidados, os mesmos tem que arcar com o conserto.
ResponderExcluirBoa Tarde, qual seu bloco? pois a maioria das portas dos blocos não está funcionando a fechadura eletrônica.
ExcluirBoa tarde, Elton.
ResponderExcluirBloco C. Como o meu apartamento é do lado da portaria, muitas vezes ouço as pessoas forçando a abertura ao entrar.
Boa noite a fechadura do C não funciona o que acontece é que há uma trava para manter a porta aberta e ela faz barulho quando destrava, foi votado em assembleia para a troca das portas por blindex mas não foi aprovado o gasto.
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