Com o problema da inadimplência sanado e com a contratação da empresa Pró Síndico, passaremos a colher os benefícios, e gradativamente teremos um condomínio melhor.
E com a certeza de que a MRV não fará mais nenhum reparo no condomínio a não ser por meio judicial, então vamos nos planejar para os reparos necessários e melhorias que nosso condomínio precisa e merece.
Telhado
Já está em andamento o reparo dos telhados, a empresa contratada está fazendo o reparo em todos os blocos e no prazo de 30 dias todos os telhados estarão reparados.
Iluminação.
Foi verificado todo o sistema de iluminação externa dos blocos e reparado o que foi possível mas em muitos casos há a necessidade de substituição das luminárias, pois as existentes não são de boa qualidade oque provoca a queima frequente das lâmpadas e também não permitem instalação de lâmpadas melhores, estou fazendo o levantamento da melhor forma de substitui las por outras de melhor qualidade e que proporcionem uma melhor iluminação e economia.
Foram instalados sistemas de foto célula que permitem o acendimento e desligamento automático conforme a luz do sol, esse sistema permite uma economia de energia já que é acionado somente quando necessário.
Tampas de esgoto.
Foram trocadas 15 tampas de concreto das caixas de gordura que estavam quebradas, e mais 65 serão recuperadas para facilitar a limpeza e evitar acidentes.
Estão sendo recuperados os pisos que estão com rachaduras, meio fios quebrados e várias outros reparos menores para que o nosso condomínio esteja sempre em boas condições.
Abaixo segue duas listas, a primeira são de melhorias algumas que fiz levantamento e outras foram sugestões de moradores e serão colocadas em pauta para o debate, a segunda são manutenções que serão feitas nos próximos meses.
Melhorias:
- Quadra poli esportiva.
- Fechamento da área da churrasqueira.
- Ampliação do número de câmeras de monitoramento entrada dos blocos, salão de festas, parquinho, área de lazer.
- Revestir piscina com fibra de vidro.
- Troca das portas de entrada dos blocos por portas de blindex.
- Conclusão da área do parquinho; piso e calçadas.
- Arborização dos muros.
- Calçamento do acesso a lixeira.
- Melhoria da iluminação.
- Solucionar problemas do cabeamento de TV.
- Melhorar os portões de entrada de veículos e de pedestres.
- Compra de equipamentos para a piscina, bancos, mesas e espreguiçadeiras.
- Mobília do salão de festas.
- Pintura e revestimento do salão.
- Instalação de sistema By Pass no reservatório de água.
- Bebedouro para a área comum.
Manutenções;
- Pintura das vagas de estacionamento.
- Pintura das ferragens, portões e grades.
- Pintura de algumas parte do parquinho.
- Reforma da grade da piscina.
- Substituição das caixas de acrílico dos quadros de energia.
- Reparo na placa de identificação do condomínio.
- Reforma da lixeira.
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