Orçamento.

Bom dia.

   Em nossa ultima assembleia foi votado o orçamento anual, foram  2 horas de assembleia onde foi explanado todo o orçamento anual e as demandas para este ano referente a orçamento.

   O orçamento é feito conforme o custo operacional do condomínio o que difere de condomínio para condomínio pois cada condomínio tem uma peculiaridade no que se refere a serviços e custos.

   Foi apresentado o menor orçamento possível para que o condomínio continue com os mesmos serviços.

   Moradores propuseram a contratação de funcionários direto pelo condomínio, o que foi debatido e chegou se a conclusão de que não é viável devido a questões trabalhistas como INSS, FGTS e rescisões trabalhistas (o que necessitaria de um fundo especifico no caso de rescisões contratuais), e também o problema de reposição de funcionários no caso de férias, faltas ou doenças.

  Propuseram também a redução de funcionários o que foi rejeitado pela maioria.

 Propuseram também a redução ou extinção da taxa para os sub síndicos, foi explicado que caso seja reduzida a isenção em 50% por exemplo terá um redução de aproximadamente R$ 3,50 no reajuste.

  Alguns argumentaram que nossa taxa condominial está muito alta e que em outros condomínios a taxa é mais barata, então vamos ao fatos, em alguns condomínios a taxa realmente é um pouco mais barata mais tem água e gás individual, o que pagando tudo sai mais caro que o nosso.

 Só para citar um exemplo o condomínio Vila do Sol 1 a taxa é de R$ 225,00 e morador ainda tem que pagar a água e o gás levando um consumo médio de água de R$ 50,00 e de gás de R$ 15,00 a taxa sai por R$ 285,00 bem mais cara que a nossa média.

  Foi discutidas também as medidas de individualização de água o que não é uma solução a curto prazo e que será informado posteriormente.

  Posto em votação a nova planilha não foi aprovada, o que nos coloca em uma situação complicada pois o orçamento atual (aprovado em 2014) não supre nossa demanda, hoje o que arrecadamos não paga mais nossas contas pois tudo aumentou e a arrecadação continua a mesma, hoje não conseguimos mais por exemplo recolher o fundo de reserva.

 E com isso teremos que usar inclusive o fundo de reserva caso haja alguma variação nas contas, mas o fundo de reserva (que hoje se encontra com R$ 29.000,00) se usarmos para as despesas ordinárias vai acabar e quando acabar ou caso haja algum imprevisto teremos que fazer taxa extra para sanar o problema e pagar as contas.

  Não podemos achar que continuaremos com o mesmo tipo de serviço sem ter reajuste pois em um pais em crise como o nosso as coisas estão subindo a cada mês, se quisermos continuar andando de carro não vamos imaginar que vamos abastecer com a gasolina a R$ 2,95 como em janeiro do ano passado vamos ter que pagar R$ 3,45.

  A diferença entre o aumento de combustível e o aumento do condomínio é que o da gasolina não podemos fazer nada e o do condomínio podemos votar mas isso não altera o fato nem o valor que temos que pagar.